ЖК «КМ Анкудиновский парк»

Дом напротив парка Швейцария. К М Гагарин Парк — новый проект Г К Каркас Монолит на проспекте Гагарина, в Приокском районе Нижнего Новгорода. Через дорогу — парк Швейцария, крупнейший в городе, а из окон открываются виды на город и реку.
Комплекс строится в четыре очереди. Сейчас в продаже первая: корпус высотой от 14 до 18 этажей с квартирами от 32 до 90 м², срок ввода — I квартал 2029 года. Можно выбрать квартиру с готовой отделкой или без неё. В подъездах по три лифта, под домом — двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей. Закрытый двор площадью 0,46 гектара поднят над улицей и свободен от машин, а на первом этаже разместится торговая галерея.

Дом стоит на проспекте Гагарина, рядом с улицей Батумской. Проспект даёт быстрый выезд к главным точкам города, а парк напротив — тишину и свежий воздух каждый день.

• 2 минуты пешком до парка Швейцария
• 7 минут до ТРЦ «Океанис»
• 15 минут до площади Лядова
• 20 минут до железнодорожного вокзала

Рядом остановка «Улица Батумская»: отсюда ходят автобусы, трамваи и троллейбусы в разные районы города. В планах — канатная дорога, которая свяжет верхнюю часть города с Ленинским районом.

Район давно сложился, поэтому всё нужное уже есть поблизости:

• 7 школ и 6 детских садов
• 11 вузов
• 10 медицинских учреждений
• 8 спортивных объектов
• 3 парка
• 11 мест для развлечений
• 9 кафе и ресторанов
• 8 продуктовых магазинов
• 10 салонов красоты

В нескольких минутах езды — ТРЦ «Океанис» с аквапарком, термами, магазинами и ресторанами. На первых этажах самого комплекса откроются магазины, кафе, фитнес-студии и салоны красоты, а вдоль проспекта появится прогулочный променад с аллеей деревьев.

Группа компаний Каркас Монолит основана в 2002 году и сегодня является крупнейшей строительной и девелоперской компанией Нижегородской области. Компания участвует в строительстве масштабных объектов города, области и Приволжского федерального округа.
Среди построенных проектов — К М Прайм, К М Мегаполис, К М Флагман, КМ Residence Prime, КМ Tower Plaza, К М Молодёжный, 76. Сейчас в работе К М Ривер Парк, К М Анкудиновский Парк, К М Печёрский и К М Тимирязевский. Часть фасадных панелей компания производит на собственном заводе КМ Precast. Все объекты Каркас Монолит сданы точно в срок.

Дом продолжает застройку проспекта Гагарина и поддерживает дизайн-код локации. Первые три очереди образуют единый ансамбль на общем стилобате, четвёртая — отдельно стоящий дом, который завершает композицию.
Фасады собраны из многослойных бетонных панелей с облицовкой керамическим кирпичом более чем 8 оттенков. Кирпич не выгорает и не трескается, сохраняя внешний вид более 30 лет, гарантия на панели — 80 лет. Окна увеличенного формата обрамлены тёмным профилем снаружи и светлым внутри. В квартирах с панорамным остеклением витражи начинаются в 30 сантиметрах от пола.
Двор расположен на стилобате, на высоте 3−4 метров над улицей, и отделён от городского потока. Общее лобби на два подъезда сделано сквозным: войти можно и с проспекта, и со двора. Внутри — зоны ожидания, колясочная, почтовая комната, гостевой санузел и помещение охраны.